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新業(yè)中心

2.9~2.9萬(wàn)元/m2

3個(gè)	-
在售房源	可售面積

地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)中山西路888號(hào)

距離地鐵：3、4號(hào)線(xiàn)-800米， 2號(hào)線(xiàn)-1200米， 10號(hào)線(xiàn)-1000米

20分鐘

招商電話(huà) 400-876-1589

新業(yè)中心出售及價(jià)格

項(xiàng)目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

新業(yè)中心- 1413m2	2.9萬(wàn)元/m2	標(biāo)準(zhǔn)層	標(biāo)準(zhǔn)
新業(yè)中心- 31806.39m2	2.9萬(wàn)元/m2	總面積	標(biāo)準(zhǔn)
新業(yè)中心- 77666m2	2.9萬(wàn)元/m2	總面積	標(biāo)準(zhǔn)

新業(yè)中心樓盤(pán)介紹

【新業(yè)中心區(qū)域】

新業(yè)中心坐擁上海長(zhǎng)寧虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)門(mén)戶(hù)核心位置，虹橋開(kāi)發(fā)區(qū)、古北CBD（虹橋國(guó)際貿(mào)易中心）作為中國(guó)早的涉外貿(mào)易試點(diǎn)、開(kāi)發(fā)區(qū)，歷經(jīng)40年發(fā)展，區(qū)域集合了以思科、米其林、3M、博世、亨斯邁化工貿(mào)易、拼多多等世界500企業(yè)、新興企業(yè)為代表的制造、貿(mào)易物流、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、IT信息等內(nèi)外資企業(yè)約5000家，同時(shí)成為上海涉外政府機(jī)構(gòu)、企業(yè)、人士的聚集地之一。新業(yè)中心占位虹開(kāi)發(fā)CBD中心地段，是為區(qū)域內(nèi)少有獨(dú)幢存量商辦物業(yè)，配套成熟。

【新業(yè)中心交通】

項(xiàng)目實(shí)際距離地鐵： 3、4號(hào)線(xiàn)—800米， 2號(hào)線(xiàn)—1200米， 10號(hào)線(xiàn)—1000米多軌環(huán)抱。自駕：項(xiàng)目位于延安高架、內(nèi)環(huán) 高架交匯處，東西南北、地面、高架多維交通直達(dá)，直達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)、人民廣場(chǎng)，交通便捷。

【新業(yè)中心項(xiàng)目】

新業(yè)中心項(xiàng)目卡位上海十四五規(guī)劃黃金5席城市更新示范區(qū)之“老虹橋”門(mén)戶(hù)，獨(dú)享示范區(qū)存量項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、改擴(kuò)建政策加持！項(xiàng)目集辦公、商業(yè)為一體，總建筑面積77666平方米，是為區(qū)域內(nèi)獨(dú)幢存量商辦物業(yè)。可視性好，為區(qū)域建筑之一。

【新業(yè)中心銷(xiāo)售】

在售商業(yè)辦公樓，土地年限 2005年-2045年，停車(chē)位144個(gè)，總樓高107米，全視角展示面，國(guó)內(nèi)外企業(yè)入駐上海自用投資、形象展示選擇。

在售主樓產(chǎn)證面積：45859.87平米（辦公）已經(jīng)取得租賃住房預(yù)認(rèn)定資格，項(xiàng)目兼具寫(xiě)字樓/公寓/賓館多用途屬性，主樓總高：B2‐35F，6部客梯，3部貨梯，標(biāo)準(zhǔn)層層高 2.8米，（11F/21F/26F層高3.15米; 35F層高4.5米），標(biāo)準(zhǔn)層面積 1413平米，報(bào)價(jià)32000元，報(bào)價(jià)15億（股權(quán)交易）

在售裙房產(chǎn)證面積：31806.39平米（旅館）裙房：B2‐3F ，報(bào)價(jià)28000元，報(bào)價(jià)9億（股權(quán)交易）

備注：主、裙房業(yè)權(quán)統(tǒng)一，股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰，充分保證了項(xiàng)目交易的時(shí)效性以及項(xiàng)目后期改擴(kuò)建、運(yùn)營(yíng)、價(jià)值實(shí)現(xiàn)的自主性。

【新業(yè)中心數(shù)據(jù)參數(shù)】

戶(hù)型面積77666平米

樓盤(pán)報(bào)價(jià)29000元/平方米

開(kāi)盤(pán)時(shí)間2019-01-01

交房時(shí)間2022-01-10

開(kāi) 發(fā) 商陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

裝修情況公共區(qū)精裝、室內(nèi)毛坯交付

物業(yè)公司開(kāi)發(fā)商自己物業(yè)

物業(yè) 費(fèi)待定

占地面積29276平米（調(diào)規(guī)后28200平米）