真如中海中心

【真如中海中心區(qū)域】

真如中海中心項(xiàng)目位于真如板塊核心商業(yè)區(qū)，真如定位服務(wù)長(zhǎng)三角的公共活動(dòng)區(qū)，作為城市綜合交通樞紐區(qū)，遵循站城一體化開(kāi)發(fā)，全新TOD發(fā)展 ”的理念、領(lǐng)銜西上海會(huì)客廳，隨著上海中海環(huán)宇城MAX、中海中心、中海大劇院、海棠公寓、真如綠廊、山姆會(huì)員店、開(kāi)心麻花等進(jìn)入兌現(xiàn)期，真如正在邁向發(fā)展新征程。

【真如中海中心交通】

項(xiàng)目五軌環(huán)繞，雙軌交上蓋(11、 14號(hào)線) ，此外7號(hào)、15號(hào)線及規(guī)劃20號(hào)線亦途經(jīng)區(qū)域。近內(nèi)環(huán)、 中環(huán)高架路、北橫通道、延安路高架，近滬寧高速/京滬高速起點(diǎn)位置，快速通達(dá)城區(qū)主要商業(yè)及商務(wù)區(qū)。虹橋交通樞紐亦位于1 0公里范圍內(nèi)。

【真如中海中心項(xiàng)目介紹】

真如中海中心由中海集團(tuán)、中環(huán)集團(tuán)和長(zhǎng)征鎮(zhèn)共同開(kāi)發(fā)建設(shè)，中建國(guó)際建設(shè)有限公司承建。是上海城區(qū)規(guī)模城中村改造項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積約98萬(wàn)方TOD綜合體,包含商業(yè)體、寫字樓、公共文化設(shè)施、住宅和地下聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)空間等。通過(guò)漁舟唱晚、銅川味道、真如夕照、天空集市、不夜長(zhǎng)廊等八大主題空間與銀杏廣場(chǎng)打造上海“真如境”購(gòu)物品牌。文化項(xiàng)目中海劇院，引入開(kāi)心麻花運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，以戲劇體驗(yàn)為核心，打造深度契合未來(lái)大眾需求的空間，集演出、孵化、互動(dòng)、策展、戲劇培訓(xùn)及主題餐飲于一體的現(xiàn)代時(shí)尚體驗(yàn)空間。其中有6棟寫字樓，包括建筑高度為200米、230米的兩棟塔樓，A棟11萬(wàn)方寫字樓持有出租，c棟7.1萬(wàn)方已整棟出售，其余B、D、E、F棟寫字樓可售，總面積約13.8萬(wàn)方，未來(lái)擬建設(shè)成為服務(wù)長(zhǎng)三角的上?？苿?chuàng)服務(wù)總部基地。

【真如中海中心出售產(chǎn)品】

產(chǎn)品分整棟和整層銷售，D棟整棟面積約16637平米，F(xiàn)棟整棟面積約22870平米，E棟標(biāo)準(zhǔn)層面積約約1865平米，售價(jià)51000元/平米

D棟現(xiàn)房地上12層、地下2層，大堂挑高8.7米，3部客梯1部貨梯，VRV空調(diào)，層高4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層凈高3米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1549平米，整棟面積約16637方

E棟23年5月底交付，地上15層，地下2層，大堂挑高8.8米，5部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、1部貨梯，VRV空調(diào)，層高4.3米，標(biāo)準(zhǔn)層凈高2..9米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1865平米，整棟面積約24248方，可分層銷售

F棟23年5月底交付，地上14層，地下2層，大堂挑高9米，4部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、1部貨梯，VRV空調(diào)，層高4.3米，標(biāo)準(zhǔn)層凈高2..9米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1676平米，整棟面積約22870方

【真如中海中心數(shù)據(jù)參數(shù)】

戶型面積1865--22870平米

樓盤報(bào)價(jià)51000元/平方米

停車位E棟142個(gè)、F棟142個(gè)

開(kāi)盤時(shí)間2022-11-23

交房時(shí)間2023-05-31

開(kāi)發(fā)商央企中海地產(chǎn)

裝修情況簡(jiǎn)裝交付

物業(yè)公司中海商管物業(yè)

物業(yè)費(fèi)整棟19.8元/平、整層31元/平（含能源費(fèi)）

樓盤地址上海普陀區(qū)真華南路與南鄭路交叉口